针对房子办了他项权证给个人的解除问题，可依据《中华人民共和国物权法》的相关规定进行法律适用分析：
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条（2007年10月1日起施行）：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。” 若房子办了他项权证给个人是为担保债权，当主债务清偿（主债权消灭）时，担保物权（抵押权）消灭，此时可按规定解除他项权证。同时，第一百八十七条规定设立抵押权需书面合同，解除时也需遵循合同约定及登记程序，故解除他项权证需以主债权消灭等法定情形为前提，通过登记机构办理注销手续实现。
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房子办了他项权证给个人的解除过程中，存在一些常见的错误操作，可能导致解除失败或产生纠纷：
1. 未核实债务是否完全清偿：直接申请解除他项权证，若债务实际未结清，登记机构会拒绝注销，还可能引发债权人的追偿纠纷。
2. 单方办理注销登记：未与他项权证上的个人权利人共同申请，仅单方提交材料，登记机构因缺乏权利人确认而不予办理，延误解除时间。
3. 丢失他项权证原件：未妥善保管他项权证，申请注销时无法提供原件，需先登报声明作废再补办，增加时间和经济成本。
若您不确定自己的操作是否正确，或已出现错误操作导致问题，建议及时向律师咨询，获取专业的补救建议。
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房子办了他项权证给个人后，若处理不当可能面临以下法律风险：
1. 主债务未清却注销他项权证的风险：例如，房主误以为债务已还清，与债权人串通注销他项权证，实际仍有部分利息未支付，债权人可通过诉讼要求重新设立抵押权，甚至申请法院拍卖房产偿债。
2. 他项权证注销不及时的风险：例如，房主还清债务后未及时注销他项权证，后续将房子出售时，因他项权仍存在，买方可能因产权瑕疵拒绝交易，或要求房主承担违约金。
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房子办了他项权证给个人的解除方式需结合他项权类型及合同约定确定。以下为您分析不同情况下的解除路径：
1. 若他项权证为抵押权且主债务已清偿：需抵押权人与抵押人共同向不动产登记机构申请注销登记，提交他项权证、债务清偿证明等材料即可解除。
2. 若他项权证为地役权且双方协商一致解除：需签订解除地役权的书面协议，再共同到登记机构办理注销手续。
3. 若他项权因法定情形消灭（如抵押物灭失且无代位物）：可由抵押人单方提供相关证明材料，向登记机构申请注销他项权证。

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