您今年购置的二手房，契税是否有可能退还，需要结合具体情况来看。今年购置的二手房契税在符合特定条件时是有可能退还的。1.若存在房产交易最终未完成的情况，例如已缴纳契税但房屋买卖合同被解除、撤销或无效，导致房屋权属未发生转移，此时已缴纳的契税通常可以申请退还。2.若存在契税计算错误或适用税率错误的情况，比如因税务部门工作人员操作失误或对政策理解偏差导致多缴了契税，纳税人可凭相关证明申请退还多缴部分。3.若存在当地政府出台针对二手房的临时性契税退税优惠政策，例如在特定时期内对购买二手房的纳税人给予一定比例的契税返还，且您的购房行为符合该政策要求，则可以按政策申请退税。
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在处理今年购置的二手房契税退还事宜时，一些常见的错误操作可能会影响您的退税申请，需要特别注意：1.忽视政策时效性：错误地认为只要交了契税就一定能退，或者不清楚当地退税政策的申请时限，导致超过规定期限才申请，从而丧失退税权利。例如，某些地方规定在合同解除后30日内需申请退税，逾期则不予受理。2.材料准备不齐全或不规范：提交退税申请时，未能提供完整的房屋买卖合同、契税完税证明、身份证明或相关特殊情形的证明材料（如合同解除协议），或者材料存在涂改、缺失关键信息等问题，导致税务部门无法审核通过。3.自行判断退税条件而不咨询专业部门：仅凭自己对政策的片面理解就认为符合退税条件，未向当地税务部门进行确认，结果因实际情况与政策要求不符而申请失败，浪费时间和精力。为避免这些错误影响您今年购置的二手房契税退还，请务必谨慎操作。如果您对如何正确申请退税存在疑问，建议进一步向专业律师咨询。
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您今年购置的二手房在申请契税退还过程中，可能会面临以下法律风险点：1.诉讼时效风险：如果您符合退税条件但未在法定期限内提出申请，可能会因超过诉讼时效而无法通过法律途径主张退税权利。例如，根据《税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息。如果您今年购置的二手房契税多缴，自缴纳之日起超过三年才发现并申请，税务机关可能会以超过时效为由拒绝退税。2.证据链风险：若您无法提供充分、有效的证据证明自己符合退税条件，如无法提供房屋买卖合同解除的有效证明、契税计算错误的依据等，税务部门可能会驳回您的退税申请，导致您无法成功退还契税。例如，您声称合同已解除，但仅能提供口头说明，无法提供书面解除协议或法院裁决，税务部门将难以核实情况，从而拒绝退税。
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您今年购置的二手房契税能否退还，在法律层面主要依据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关规定。根据1997年版《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”该条款明确了契税纳税义务的发生时点。对于您今年购置的二手房，若已签订权属转移合同并缴纳契税，通常情况下契税已完成缴纳。但如果出现上述答案1中提到的“房产交易未完成”（如合同解除导致权属未转移），则纳税义务的基础消失，此时依据税收征收管理的基本原则，多缴或不应缴纳的税款应予退还。因此，您今年购置的二手房契税在符合法定或政策规定的退税情形时，是有可能退还的。

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